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    最新年报出炉:碧桂园净经营性现金流为正 手握1813亿元现金

    2022-03-30 16:22

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    3月30日,碧桂園發布2021年全年業績報告。報告發布后,碧桂園股價當日午后一度漲超8.9%。

    年報顯示,2021碧桂園銷售規模保持行業領先,債務規模和融資成本實現“雙降”,債務結構進一步優化,財務狀況愈發穩健。2021年全年,碧桂園權益合同銷售金額5580億元,營收5230.6億元,同比增長13%;毛利、凈利、股東應占核心凈利潤分別為927.8億元、409.8億元、269.3億元,企業經營保持了穩固優勢。 

    同時,公司銷售回款保持高位。2021年,碧桂園累計實現權益物業銷售現金回籠約5022億元,權益回款率達90%,已連續6年達到90%或以上。銷售回款率高,極大地保障了企業經營性現金流的安全。2021碧桂園實現正凈經營性現金流,達到108.6億元,顯示出企業自身造血能力強勁。

    此外,碧桂園債務結構持續優化,財務穩健性進一步增強。截至2021年12月31日,公司現金余額約1813億元,可動用現金儲備充足;總有息負債余額同比下降2.6%3179.2億元,其中短期債務的占比下降至25%,現金短債比約為2.3倍。凈負債率為45.4%,相比年底優化了10.2個百分點;加權平均融資成本較上年底下降了36個基點至5.2%。

    穩健的經營實力、較優的償債能力,使得碧桂園獲得了資本市場的認可支持。當前,碧桂園是行業內為數不多成功重啟境內外融資渠道的民營房企之一。

    20219月份之前,公司抓住市場機遇,在境內外市場發行長久期、低成本的融資工具。9月份之后,碧桂園在多方監管及投資人的支持下,也成功在境內外發行多種類直接融資工具,包括10億元的公司債,15億元ABS39億港元的可轉債。20223月份,碧桂園在銀行間交易商協會首度獲批50億元中票額度,預計將在業績發布之后進行首發。

    同時,碧桂園的發展也得到了銀行機構的充分支持。截至2021年底,公司未使用授信額度約2615億元。而2022年3月,公司先后與招商銀行、中國農業銀行廣東省分行簽訂150億元及400億元的戰略合作協議。分析人士認為,充足的授信額度增強了公司經營的靈活性和穩定性,可以更好地把握市場上所呈現的收并購等機會。


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