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    建行深圳分行抵押云贷从严 原则上不接受过户不满6个月房产

    2020-04-22 10:07  证券时报

    近日,深圳樓市的火爆,吸引了監管和外界強烈關注,銀行的房產抵押經營貸業務也推向了風口浪尖。針對小微企業的紓困貸款政策,被認為一定程度上助推了深圳房價上漲。

    4月20日,有媒體報道稱,建設銀行深圳分行“也在2020年2月起放寬了經營貸標準,將商務公寓的抵押率由4成提高至7成、抵押物剛過戶即可申請。”

    對此,4月21日晚間,建設銀行深圳分行向記者發來澄清公告稱,建行深圳分行2020年抵押云貸信貸標準未發生變化,一貫按照《中國建設銀行深圳市分行抵押云貸實施細則》(建深發〔2019〕115號)相關規定嚴格執行。2019年,建行深圳分行按照深圳銀保監局現場檢查相關要求,對該實施細則進行了完善,并將修訂后文件報送監管機構。

    同時,對于抵押云貸商務公寓方面,分為具有完備居住功能且通天然氣的高檔公寓,抵押率按70%執行;其他普通商務公寓抵押率則按40%執行。

    此外,建行深圳分行表示,抵押云貸一貫對抵押物選擇從嚴管理,原則上不予接受過戶不滿6個月的房產。

    據了解,建行的抵押云貸是面向小微企業的經營性抵押貸款業務,用于生產經營需要,貸款利率也較為合理。

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